《凡落》颦伊

5、相约

　　二、本合同细节说明:
　　1、甲方工作
　　(1)开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对能部分腾出的房屋中所滞留的器具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件手续等。
　　(2)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其它成员对工程及乙方的意见需通过甲方代表与乙方接触。
　　(3)负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。
　　(4)如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，甲方需向有关部门办理相应的审批手续，经同意签字后乙方方可施工。
　　(5)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾自理等工作，并承担相应费用。
　　（6)如遇不可抗力因素造成的损失，除人工费用，其它的均由甲方负责。

　　2、乙方工作:
　　(1)组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。
　　(2)严格施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
　　(3)遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
　　(4)施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　(5)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　3、工期:
　　(1)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。
　　（2)因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。
　　（3)因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，工期不顺延。
　　(4)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用由双方协商解决。

　　4、工程质量及验收
　　(1)工程以施工图纸作法说明、设计变更的内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》为质量评定合格标准。
　　（2)甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用有甲方承担，但工期也予顺延。
　　(3)由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

　　5、变更
　　如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。

　　6、结算
　　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，甲方除扣预留质量保证金，工程扣罚款项，发生赔偿款外，一次性以转账的方式汇入乙方指定账户。

　　7、质量保证金的扣留金额及支付
　　1、按合同价款的5%扣留。约定扣留为
　　2、工程竣工验收合格满二年后的28天内，在甲方检查无质量问题后支付扣留乙方的保证金尾款。

　　8、材料供应
　　（1)本工程甲方负责采购供应的材料、设备，必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量变化或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
　　（2)凡由乙方采购的主要材料、设备，必须在材料设备表中注明品牌、规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料设备表不符，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　9、安全生产和防火
　　(1)甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火规范。
　　(2)乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》。
　　(3)由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
　　(4)由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规范、防火条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　10、奖励与违约责任
　　(1)由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总造价的1‰滞纳金。
　　(2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额的1‰违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方1‰作为奖励。
　　(3)甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
　　(4)未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
　　(5)未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
　　(6)因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。