《工作以后》唐紫

48、第 48 章

　　“罗德、哥囦哥，据读者反映：我们很久没有出场了……”其实我很想去那个平行空间把作者拉出来痛扁一顿：无论按照我们的时间还是作者的时间，罗德都已经快一个月没有和我或哥囦哥H过了，我现在很闷啊。
　　“嗯……别动，再让我靠着睡会儿……”累死了，两天去了十几个楼囦盘，看得已经眼花缭乱囦了，路德的背真宽真厚实真舒服。回程的免囦费看房班车怎么还不来啊。
　　“出场什么的烦不烦哪，本大囦爷现在很纠结啊！我们到底买哪种房子啊！！！”基尔伯特把一大堆楼囦盘资料扔到地上，向后一仰，躺在某售楼处大厅门口免囦费看房班车停靠点的地上。

　　前两天上班的时候王耀把一张支票递给基尔伯特：
　　“这三百万是给你们三人的阿鲁。”
　　“什么？”
　　“那时候我们商量对策的时候不是我弟说从弗朗西斯•波诺弗瓦那里敲来的钱三七分的吗阿鲁？我弟问他要了一千万阿鲁，这三百万就是你们的了，算是赔偿金吧阿鲁。”
　　“赔偿金什么的本大囦爷倒不在乎，只要给小少爷出口气就行了。”
　　“真的阿鲁？”王耀眼中闪着异样兴囦奋的光囦芒，“那我就收回算我的咯？”
　　“哎……本大囦爷不在乎，小少爷会在乎的，”基尔伯特立刻把支票藏进钱包揣回怀里，“不过这笔钱干什么好呢？小少爷肯定只想到存银囦行，阿西可能会想到买股票……哎，对了，王会计，介绍几只好股票吧。”
　　“嗯，首先表扬你弟，知道投资比储蓄更容易生钱阿鲁；其次，批囦评你弟，对当前国内的投资环境太过乐观阿鲁；最后，表扬你，知道先来问我，投石问路阿鲁。听好了菜鸟君基尔伯特，回家对你老婆说：储蓄等于开着1.6排量的国产车追F1赛车水平的通货膨囦胀，永远别指望追上阿鲁；对你弟说：没有内囦幕消息，投资A股等于把钱砸水里，不，还不如砸水里阿鲁，砸水里还有声音呢，股市连声响都不会有阿鲁。”
　　“那就是说，不能在国内炒股？”
　　“可不是吗阿鲁？虽然我家有那种背囦景，我的人脉也算宽了的阿鲁，可是人外有人，天外有天，多头和空头的战斗趋向永远无法预囦测阿鲁，我还有两只权重股套在里面不得翻身，整天靠做一些小短线来弥补损失呢阿鲁：问君能有几多愁，恰似满仓中囦石囦油。”
　　“也就是说，不能买股票咯？”
　　“当然阿鲁，与其买股票不如买房子阿鲁。就好比玩收藏阿鲁：收藏字画，万一是假的，只等于一张废纸阿鲁；收藏瓷器，就算是假的，拿来装菜盛饭也古色古香阿鲁。股市有风险，入市须谨慎。所以买房子吧，就算价囦格跌了，还能住人阿鲁。”
　　“买房子啊……可是我们现在有地方住。”
　　“你们家那高囦官区的房子是没有产权的吧阿鲁？”
　　“我不懂，我只知道爷爷奶奶在囦世我们就能住，他们俩要是都死了我们就只好搬出来。”
　　“那难道你们等你们爷爷奶奶死了才开始买房子吗阿鲁？太甜真了阿鲁！从长远来看，通货膨囦胀是货币的唯一下囦场阿鲁。假定你囦爷爷奶奶还能活十年阿鲁，你现在手头的三百万，过个十年可能只相当于如今一百万的购囦买力阿鲁。所以买房要趁早阿鲁，而且尽量贷囦款买房，就是因为货币的通货膨囦胀阿鲁。你现在每个月还3000的话，十年后是相当于每个月还1000阿鲁，懂了吗？”
　　“好像懂了。”
　　“你回家问问你弟和你老婆单位的公积金和新房贴分别是多少然后就分配那三百万开始看房子去吧阿鲁。”
　　“公积金？新房贴？那是什么东西？”
　　“嘭”的一声，王耀从自己的旋囦转椅上一跟头栽下来，坐在地上，看着基尔伯特就像看见异型。
　　“基尔伯特•贝什米特先生，你是在装吧阿鲁？你好歹工作了半年了吧阿鲁，你没有仔细研究过你的工囦资条吗阿鲁？”
　　“呃……我一般想不到自己来拿，有时办公室里其他人来拿的时候会把我的带去给我，然后我就看一下最后一栏实发工囦资就丢掉了，再说我们单位不是大部分钱都不在工囦资卡上的嘛，我把那几张卡都交给小少爷了，每个月他给我零花钱。”
　　“嗯……这点我要和罗德里赫学阿鲁，回家就把那头熊的所有卡都没囦收阿鲁。”王耀爬回椅子，沉思道。
　　“喂，王会计，我不管你家务事，你告诉本大囦爷公积金和新房贴是干什么的？”
　　“公积金就是从你每个月工囦资里扣出的一笔钱阿鲁。具体数目占工囦资比例各个单位不太一样，但是单位也会拿出的同样数目的钱一起放在你的公积金帐户上阿鲁，你买商品房的时候就贷这笔钱，一般贷囦款额度最少是你公积金帐户余额的十倍阿鲁。然后新房贴也是一笔从你工囦资里扣的钱阿鲁，但是单位不另外代你缴，你买房以后这笔钱就给你了，每个月工囦资上也不再扣了阿鲁。”
　　“这样啊，那本大囦爷现在公积金和新房贴每个月是多少？”
　　“我查一下阿鲁，”王耀转身挪动椅子到电脑前，调出单位的工囦资清单，“09年参加工作的名单……B，贝什米特，基尔伯特，公积金674，新房贴1045阿鲁，你可以算一下，674*6*2=80囦88，你贷公积金至少可以贷80囦880，然后还有6720的补贴阿鲁。”
　　“这么少？！”基尔伯特怪叫道，“现在房子没有一万一平米以下，这点钱怎么够买房子啊？！”
　　“知足吧你，在同龄人中，你的公积金和新房贴绝对是最高的，不信回家问你老婆和你弟，你弟在企业，应该是最少的一个阿鲁。不过按我们单位的性质，一般公积金可以贷囦款50万，而且你们不是有那张支票吗，足够你们买三套房了阿鲁。”
　　“买三套房？！要那么多干吗？一套就够了，我们三人住一起的嘛。”
　　“……”王耀一脸“你白囦痴啊”的神情看着基尔伯特，“买一套房，你们在明囦明囦白囦白的告诉别人你们是G囦AY+3囦P阿鲁，就算装个要结婚的直男样子也要一人买一套阿鲁。工作以后的人要比四样东西：房子、车子、妻子[女孩是老公]、孩子，你们后两个就不指望了，起码搞定第一个吧阿鲁？再说反正你们买了以后短时间内又不去住，出租好了，还能回收资金阿鲁。”
　　“对啊，爷爷奶奶多活几十年我们就赚了，啊哈哈哈哈哈，太棒了，本大囦爷立刻回家找小少爷和阿西商量去。”
　　“正好现在年初阿鲁，公积金贷囦款额度比较松阿鲁，你们赶紧下手，每周末市中心都有免囦费的看房班车，你们多去逛几个楼囦盘看看阿鲁。”

　　精装、毛坯、单身公寓、高层、小高层、多层、别墅、联排别墅……罗德里赫、基尔伯特和路德维希两天之内跑遍了本市所有在售预售的楼囦盘，学习了以前从来没听说过的一大堆名词。
　　路德维希最为实际，考虑到资金限囦制和容易出租及转手的问题，他认为在市中心买三套精装修的单身公寓最划算。但是对于罗德里赫而言，一个相对独囦立的环境很重要，他可不想因为自己弹钢琴惹来邻居的投诉，因此他倾向于去市郊买独栋别墅，可是考虑到资金的问题，没法买三栋别墅，而且别墅一般也不容易出租出去，因此他退而求其次，要求买三套连在一起的联排别墅。虽然向往罗德里赫所提出的独栋别墅，但是考虑到实际情况，综合了两人的观点，基尔伯特决定还是大体按照路德维希的方案来办，只不过改为自己和路德的分别贷公积金在市内买两套精装修单身公寓，不够的资金用支票上的钱，然后立刻转手出租。以罗德里赫的名义在市郊买一栋独栋别墅毛坯房，公积金贷囦款和支票剩下的不够的金额再申请商业贷囦款，这样市内的两套公寓的房租可以抵去商业贷囦款的月息，将来还完商贷部分以后的房租还可以用于装修：算下来三人每个月的还款压力仅限于公积金部分，对日常生活影响不大。