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42、抢 说抢容易, ...
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说抢容易,真抢起来,难。
城东那块地,挂出来走招拍挂,是有固定流程的。不是你想买,人家就卖。苏晚要抢在宏发前头,只能在流程上做文章。
"这块地,还没正式挂出来。"陆沉舟说,"现在就是个意向。等真正挂牌,至少还有两三个月。"
"两三个月,够宏发准备了。"苏晚说。
"所以,得让挂牌的事,拖一拖。"陆沉舟说,"或者,让宏发在挂牌前,自己先撤。"
苏晚皱了皱眉:"怎么让宏发撤?"
"宏发不是本地企业。"陆沉舟说,"他们在省城拿地,靠的是关系,还有砸钱。可有些环节,光靠砸钱,砸不动。"
苏晚听出他话里有话。
"哪个环节?"
"拆迁。"陆沉舟说,"那块地上,还住着几户老居民,几间厂房。宏发要拿地,得先谈拆迁。这是最麻烦的,也是最容易出事的。"
苏晚的脑子,飞快地转起来。
拆迁。
前世,她是见识过的。2009年前后,各地拆迁闹得凶,强拆、冲突、上访,层出不穷。宏发这种外来的大资本,最怕的,就是拆迁户闹起来。一闹,上头就查,项目就黄。
"你想让拆迁的事,闹大?"苏晚问。
陆沉舟摇了摇头:"不是闹大。是让宏发觉得,这块地烫手。"
苏晚看着他。
"宏发来拿地,是图赚钱。"陆沉舟说,"可要是他们发现,这块地的拆迁户不好搞,成本要翻番,时间要拖个两三年,他们自己就会掂量。"
苏晚听懂了。
这是一步阳谋。
不跟宏发硬碰硬,而是让他自己觉得"这买卖不划算",知难而退。
"可拆迁户那边,谁会去跟宏发对着干?"苏晚问。
陆沉舟笑了笑:"你忘了,那几户老居民里,有个刺头。"
苏晚一愣:"谁?"
"陈胖子。"陆沉舟说。
苏晚更愣了:"陈胖子不是那个做建材的土财主吗?他怎么又成拆迁户了?"
"陈胖子的老娘,就住在那块地上。"陆沉舟说,"三间老瓦房,住了半辈子。陈胖子早想接他妈出来,老太太死活不走。"
苏晚眼睛一亮。
"所以,陈胖子也盯着这块地,一半是为了钱,一半是为了他妈那几间房。"陆沉舟说,"他跟宏发,本来就不对付。宏发要是来硬的,第一个炸的,就是陈胖子。"
苏晚慢慢地点了点头。
她明白了。
这盘棋,关键的棋子,是陈胖子。
而陈胖子的软肋,是他妈。
"我想见见陈胖子。"苏晚说。
陆沉舟看她一眼,笑了:"你倒是会挑人。行,我安排。"
三天后,苏晚在城南一家土菜馆里,见到了陈胖子。
果然人如其名,胖,圆脸,脖子上挂着条粗金链子,一笑起来,脸上的肉都在颤。
"苏老板,久仰久仰。"陈胖子握手的时候,力道很大,"听陆少提过你,厉害,厉害。"
苏晚笑了笑,开门见山:"陈老板,城东那块地,您老娘住在那儿,您比我清楚。宏发想拿地,头一件事,就是拆您老娘的房子。"
陈胖子的笑,收了收。
"宏发那帮孙子,找过我。"他说,语气冷下来,"让我劝我妈搬。我他妈能劝得动?老太太说,她死也要死在老屋里。"
"所以,陈老板,您跟宏发,是谈不拢的。"苏晚说。
陈胖子没说话,只是灌了口酒。
"与其让宏发把地抢了去,拆您老娘的房。"苏晚说,"不如咱们联手。"
陈胖子抬起眼,看着她。
"苏老板,你想怎么联手?"
苏晚凑近了些,压低声音:
"让宏发自己知难而退。地,咱们拿。"
陈胖子盯着她,眼珠子转了转。
"我凭什么信你?"他说,"你一个女人,拿什么跟宏发斗?"
苏晚笑了,从包里拿出一样东西,推到他面前。
是一张勘测点位的草图,她自己画的。
陈胖子接过去,看了半天,脸色变了。
"清水路东头……这勘测点,是真的?"他问。
"牛钻子亲口说的。"苏晚说,"陈老板,您在这行混了这么多年,应该知道,这消息值多少钱。"
陈胖子把草图攥在手里,沉默了好一会儿。
然后,他猛地一拍桌子:
"干!"
苏晚松了口气,举起茶杯。
"合作愉快。"