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23、第 23 章 复盘会定在 ...
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复盘会定在周四下午两点,地点在万象城项目部的会议室。
林芏提前一天就开始准备。她做了三套花艺方案的实物小样,又把开业那天展示的设计手稿重新整理了一遍,挑了几张画得最利索的装进文件袋里。晚上在楼上对着镜子练了三遍讲解词,沈知微靠在床头看她折腾,忍不住说了句“你放松点,又不是答辩”。
“我头一回参加这种场合,你让我不紧张?”林芏把稿子往桌上一拍,深吸一口气,“再说了,陈屿说甲方那边会来好几个部门的负责人,我要是在他们面前掉链子,以后还怎么混。”
“你正常发挥就行。”沈知微放下手里的书,看着她,“你开业那天跟老客户聊花艺方案的时候状态就很好,讲得清楚又自然。复盘会上你就照那个状态来,别端着。”
林芏想了想,点了头,又对着镜子练了两遍。
周四下午一点半,林芏提前到了万象城项目部。陈屿比她到得还早,正跟甲方的一个对接人在走廊上聊天。看到林芏过来,陈屿朝她招了招手:“林老板,来,我给你介绍,这位是甲方运营部的张经理,万象城后期招商和运营都是他这边主导的。”
张经理是个四十来岁的男人,看着挺和气,跟林芏握了手:“林老板,你们那个中庭装置我看了现场照片,做得确实漂亮。后期维护这块,你跟陈屿配合好,我们这边省心不少。”
林芏笑着应了几句,心里稍微稳了些。
两点整,人陆续进了会议室。甲方那边来了五个人,运营部、工程部、招商部各有人到,还有项目总负责人老赵。林芏注意到周海龙没来,但阿凯坐在长桌靠后的位置,面前摆了个笔记本,看样子是代表周海龙那边来听会的。
林芏跟阿凯对视了一眼,阿凯微微点了下头,脸上没什么表情。林芏收回目光,在心里提醒自己今天别出差错,周海龙派阿凯来,大概率是来挑刺的。
复盘会的前半段是工程进度汇报,陈屿讲了中庭装置的施工情况和后续维护计划,林芏在旁边补充了花材选配和季节更换的方案。她讲得比预想中顺畅,张经理还问了她几个关于花材成本控制的问题,她都答得挺利索。
轮到阿凯发言的时候,他翻了翻面前的笔记本,开口:“林老板的方案整体没什么问题,但我这边有个疑问。你那个维护报价里,花材替换的频率写的是每季度一次,但万象城这个人流量,尤其是节假日高峰期,花材损耗肯定比普通商场快。你按季度替换,中间要是损耗了怎么办?这块的费用谁来承担?”
林芏心里一紧。这个问题问得刁钻,维护合同里确实没写这么细,她之前跟陈屿对的时候也没考虑到节假日高峰的因素。她正琢磨着怎么答,陈屿先开了口:“阿凯这个问题提得好。节假日高峰期的损耗我们提前预估过,合同里虽然没有单独列条款,但我们在报价里留了百分之十的弹性空间,专门用来覆盖高峰期额外替换的成本。这个弹性空间怎么用、用多少,每次替换之前我们会跟甲方运营部这边提前报备,确认之后再执行。”
张经理在旁边点了点头:“这个机制可以,报备制我们这边能接受。”
阿凯看了陈屿一眼,没再追问,低下头继续翻笔记本。林芏松了口气,在心里给陈屿竖了个大拇指。
后半段讨论招商配套的时候,阿凯又插了一嘴:“林老板,你花店那边最近在扩店,我听说还接了别的商业软装项目。你这边同时跑好几个项目,万象城这边的维护要是跟不上节奏,到时候甲方追责起来,你一个人扛得住吗?”
林芏这回没等陈屿开口,自己接住了:“阿凯这个问题我正好借这个机会说明一下。我花店的扩店已经完工了,新加了操作间和展示区,团队也扩了。万象城这边的维护是我跟陈屿合作,他负责结构和技术对接,我负责花材和视觉效果,两个人分工明确,不存在我一个人扛的情况。另外,我这边接的其他商业软装项目跟万象城的维护不冲突,都是错峰排期的。”
她说完看了阿凯一眼,脸上带着笑,语气不急不缓:“阿凯,你要是还有其他担心,可以会后单独找我聊,我把排期表发你看。”
阿凯嘴角动了一下,没再说什么,在本子上记了两笔。
会议结束之后,张经理把林芏和陈屿留下来聊了几句,说后续还有几个楼层的软装改造想找他们做,回头把需求发过来让他们报价。林芏应了,心里踏实了不少。
从会议室出来,陈屿走在她旁边,偏头看了她一眼:“刚才阿凯那几个问题,你答得挺稳的。”
“差点被他问住。”林芏呼了口气,“那个节假日损耗的问题,我确实没考虑到,多亏你接住了。”
“周海龙那边的人嘛,肯定要挑刺的。不过他挑归挑,咱们答上来了就行。”陈屿想了想,又补了一句,“不过他说你扩店接项目的事,说明周海龙那边一直在盯着你。你这边但凡有点风吹草动,他都知道。”
林芏点了点头,没再多说。
晚上回了花店,沈知微已经做好了饭等她。林芏把复盘会的情况说了一遍,讲到阿凯那两问的时候,沈知微放下筷子听得很认真,等她说完了,开口问:“陈屿帮你接住的那个弹性空间,合同里写了没有?”
“写了,但没写那么细。陈屿当场说的那个报备制,回头得补进合同附件里,不然甲方那边以后不认就麻烦了。”
“你明天让陈屿把补充条款拟好发给你,你过一遍,没问题就签。这种事口头说了不算,得白纸黑字写下来。”沈知微语气很平,但林芏听得出来她挺在意这件事。
“知道了,我明天就跟陈屿说。”林芏扒了口饭,嚼了两下,突然想起件事,“对了,张经理说后续还有几个楼层的软装改造想让我们做,回头要发需求过来。”
“好事。”沈知微给她夹了块排骨,“万象城的项目做得越多,你在甲方那边扎得越深,周海龙想动你就越难。”
林芏点了点头,埋头吃饭。
吃到一半,沈知微的手机响了。她看了一眼屏幕,表情没什么变化,接起来说了几句。林芏在旁边听着,电话那头是个女人的声音,语气挺急的,说什么“沈工你那边能不能抽空过来看一眼”“图纸有些问题施工队不敢往下做”。沈知微听完,应了句“我明天上午过去”,挂了电话。
“工地的事?”林芏问。
“嗯,中庭装置那边有一根钢索的锚固点施工队不敢打,怕碰到结构梁。我明天上午去现场看一下。”沈知微放下手机继续吃饭,语气很平常。
林芏想了想:“我明天上午没事,跟你一块去。”
“你去干嘛?”
“我去看看呗。反正我那边花材早上到货,中午之前没什么事。再说了,你一个人去工地,中午又不知道几点能吃上饭。我跟着去,到点了拽你出来吃饭。”
沈知微看了她一眼,嘴角弯了一下:“行。”
第二天上午,两个人一起去了万象城工地。沈知微跟施工队的人在楼上中庭忙了一上午,林芏在楼下等着,中间上去看了两趟,给沈知微塞了瓶水和两块饼干。中午十二点出头,沈知微把锚固点的事处理完了,两个人从工地出来,站在路边等车。
“你这肚子,到点就得吃饭。”林芏掏出手机翻附近的餐馆。
沈知微站在她旁边,伸手把她外套领子翻正了,语气很平:“你跟我来工地,就是为了盯着我吃饭?”
“不然呢?”林芏头也没抬,“你自己说说,我要是不来,你今天中午是不是又打算随便对付一口?”
沈知微没吭声。
林芏翻到一家做粥底火锅的店,评价不错,距离不远,把手机屏幕怼到沈知微面前:“这家行不行?粥底火锅,清淡的,你能吃。”
“行。”
两个人往餐馆走的时候,林芏余光扫了一眼马路对面,脚步微微慢了一拍。对面街边停着一辆银灰色轿车,车窗半开着,驾驶座上的人正往她们这边看。林芏认出来了,是阿凯。
沈知微顺着她的目光看了一眼,随即收回视线,语气平静:“别看了,让他看。”
“他跟着我们跑了一上午?”
“大概率是。”沈知微继续往前走,“他昨天在会上没问出什么,今天跟着来看看实际情况。你不用理他,该吃吃该喝喝。”
林芏收回目光,跟上她的脚步,嘴上嘟囔了一句:“这人盯得倒是紧。”
“他盯他的,我们过我们的。”沈知微伸手拦住她往马路中间走,“看车。”
林芏被她拽回来,老老实实地等绿灯亮了才过马路。进了餐馆坐下来,点了菜,林芏把菜单往旁边一搁,靠在椅背上看着对面的人。
“沈知微。”
“嗯?”
“你说周海龙那边盯来盯去的,到底想找什么?”
沈知微想了想,放下手里的茶杯:“找破绽。他觉得你跟我身上肯定有能抓的东西,要么是合同上的漏洞,要么是项目上的差错,要么是我跟甲方之间有什么说不清楚的关系。他的人在盯,就是在等我们犯错。”
“那我们不犯错不就行了。”
“对。”沈知微看着她,嘴角微微弯了一下,“只要我们不犯错,他盯多久都没用。”
林芏琢磨了一会儿,点了点头,拿起菜单开始翻:“行,那就让他盯。我先把这顿饭吃了,下午回去还得给张经理那边报价呢。”