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5、第 5 章 重新进入版 ...

  •   林苒重新站在京海地产江锦分公司的大楼前时,阳光正好。冬末的风从江锦河的河面吹过来,带着一点冷意,却不像北京那样锋利而凛冽。她在门口站了两秒,抬手抚了一下头发,脸上恢复一贯冷静又收敛的职业笑容,推门进入。大厅玻璃反射着冬天的光,温柔却不懈怠。
      重新踏入江锦分公司的那一刻,林苒忽然意识到——这栋楼,她第一次来时是新人,如今回来,是带着明确目标与方向的“回归者”。
      公司的人显然已经知道她回来的消息,前台小姐姐忍不住笑着招呼了一声:“林总监。”她笑着说:“别吓人,还没办完入职手续呢。”
      到了营销部,大家早已按捺不住热闹。姜祈第一个冲出来,像见到了主心骨:“林大小姐!你可算回来了!我这两年给公司打工活活打出守寡的感觉你知道吗?”大家笑作一团。
      林苒也笑了,声音却不张扬:“二十好几的人了,还跟个小孩儿一样。”几句打趣过后,气氛自然又顺畅。她扫了一圈办公区,熟悉又陌生,一种奇妙的回归感扑面而来——不是“回巢”,而是重新踏入她早就该站在的位置。
      短暂寒暄之后,她先去了沈知晓的办公室。
      门敲开的时候,沈知晓正翻着一份厚厚的方案,抬头那一眼落下来,没有惊喜的戏剧化,只是舒展了一点眉心,像一块老石头终于放回原处:“来了?”
      林苒笑着走进去:“沈总。”
      沈知晓看了她两秒,嘴角弯起:“坐吧。两年北京总部的风吹过,精神头还不错。”
      这一句既是认可也是审视。
      “是,要不怎么说我最该感谢的人是你啊,我的沈姐姐。没有你当年的一席话点醒我,这机会我也抓不住啊。”
      “哟哟哟,不仅人变厉害了,嘴巴也变甜了。”一句沈姐姐像是给沈知晓灌了蜜,把两人的关系从上下级又拉回到当年的师徒之情,“我可不敢居功啊!我都听集团的人说了,你在‘新经理培训营‘上的一番发言那是一个机智尖锐,一语中的啊,搞得总裁当晚就钦点你去大佬那桌吃饭了。”
      “哪儿的话,又没点我一个人。”林苒顽皮地笑了笑,谦虚地说。
      “不过,你当年确实比很多同龄人成熟,江锦,多么安逸的一座城市,就像古人说的‘少不入蜀‘一样,江锦的安逸困住了多少年轻人。”沈知晓赞赏地点点头,接着意味深长地说,“你是对的,这一步,你比很多人更理智。去北京,是破。能回来,是立。你要把握现在的机会,好好干,争取以后接班。”
      “保证完成任务!“林苒自信地说。
      “集团和陆骁都钦点了你,知道吗?”
      林苒眼神飘闪了一下,“嗯~”,轻声点了一下头。
      “集团钦点我能理解,这两年他们看到了你的能力。你是从江锦走出去的,锦江没有人比你更熟悉,所以你回来做这个项目无可争议。但是,陆骁,……, 他在股东会上直接提了你,说你判断力清晰,执行能力强。说得倒是没错,只是,你跟他,到底有什么渊源?”
      办公室的空气轻微收紧。
      一句极普通的语气,背后却充满着“这个关系不简单”的味道。
      林苒一顿,微笑,克制得很漂亮:“沈总,我这种无背景、无裙带的,哪里来渊源?你就不相信我的实力和在业内的江湖口碑?”
      “我只知道,他是合资方股东。我是负责把项目做好的人。就这么简单。”林苒极其职业地补充了一句,完美避过了沈知晓的猜测,把话题拉回到工作正题。
      “对了,下午开项目定位会,你刚回来,我请营销部的所有同事都来参加,你也听听大家的意见。”
      “没问题。”

      下午的会议室,灯光清亮,气场锐利,誉府项目定位会准点开始。
      陈轲先开口。他是悦城项目的负责人,是营销部的老人,比林苒还早两年进公司。他字正腔圆,语调稳稳地铺陈数据、板块规划和结论:“誉府是地王项目,注定不普通,目标客群应该是年轻高净值群体。90㎡的套一、140㎡左右的大套二,将豪宅概念在江锦推到一个新的高度。”这套概念听上去并不蠢,甚至相当新颖、完整,会议室里不少人频频点头。
      轮到林苒。
      她没有急着反驳,先翻看了一下数据,又看了看投影上的地块区位图,语气平静地说:“陈经理思路很新颖,但不太适用于誉府。”这一句话,把对方送上台阶,又把刀子从袖子里抽出来。
      她请姜祈给会场的各位领导逐个分发了一套打印资料,开始一层一层拆解——
      “各位领导,这是我花了一周时间以及上个周末做的一份市场调研报告。首先,誉府虽然是现下的地王,但并不代表它所在的位置就是整个江锦的城市中心。它所在的江东板块,城市量级比南城CBD略低一筹,楼面价创新高只能代表近两年的市场火热。所谓“年轻高净值群体”,在这个板块只是个听起来好听的词;产品过度极端,就是把项目主动放在风险边缘。“
      随后她把北京一个滞销地王项目拉出来,指出结构设计与客群判断失误导致的巨大库存压力。
      会议室安静下来。
      最后,她冷静落子:“誉府当然要做大户型,但不是炫耀型,是‘城市主力中产和富裕家庭真实需求型’。主力产品:145㎡的三房,175—220㎡的四房,抓住改善和阶段跃迁家庭人群。这才是江锦能消化、也配得上的产品结构。”
      她的语气始终温和,却有一种不容置疑的笃定。她最后一句,说得很轻,却像落锤:“我们不是赌一个梦,是在给这个城市树立一个样板。样板,不能飘。”
      沈知晓没有夸她,只是低声道一句:“北京这两年,没白走。”
      陆骁坐在会议桌另一头,手指轻轻敲了敲桌面,笑了一下:“这个方向,我赞同。”
      陈轲收住了脾气,面上笑,心里不服,却什么也说不出来。

      会议散了。
      大家陆续起身离开的时候,陆骁顺势在经过林苒身边时停下来:“今天大家都辛苦了,晚上一起吃个饭?”
      这是很体面的邀请,不暧昧,更不油腻,是一种自然的领导式风度。
      林苒正要开口——手机响了。
      她瞥一眼屏幕,眼里明显柔软了一下。那种柔不是客套,是熟悉,是安心,是不用思考的那种“自己人”的感觉。
      “抱歉,陆总”,她接起电话,声音放得很轻,却止不住笑意:
      “嗯……我现在刚开完会。”
      陆骁隐约听到电话那头是个男人的声音,沉稳、温和,隐约还带笑。他微不可察停了一下,点点头,示意林苒先接电话。
      “行,定位发给我,我马上出发。”她语气轻快,利落。随后挂掉电话,转头,看向陆骁。
      微笑,礼貌,却界限清晰:“陆总,今天恐怕没办法了。我已经约了很重要的饭局。”
      她说“很重要”的时候,没有炫耀,却故意没解释。
      ——就是留白。
      ——就是让人猜。
      陆骁表情依然松弛,像没有受到任何影响:“没关系。以后机会很多。”
      只是他最后一句,压低了点声音:
      “不过,我会有点好奇——谁能比我的饭局,更重要?”
      那不是质问,是男人本能掌控欲被轻轻撩了一下后的兴趣。
      林苒笑而不答,只是礼貌点头:“我先走了。”
      她转身离开。陆骁看着她背影,指尖停在裤兜里,嘴角慢慢勾了勾。
      ——这女人,比他想象的,还要有意思。

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作者公告
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